Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sivsangervej 12, Gjellerup

Villa · 225 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.075 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.762 kr/m².5.151.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.217.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,27 pct. siden jan. 1999
403k2,3M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19992.020.200 kr.I dag · vores estimat5.217.546 kr.Markedet · 19921.476.900 kr.Markedet · 19931.257.075 kr.Markedet · 19941.170.450 kr.Markedet · 19951.471.275 kr.Markedet · 19961.215.225 kr.Markedet · 19972.133.000 kr.Markedet · 19981.638.900 kr.Markedet · 19992.383.875 kr.Markedet · 20002.366.775 kr.Markedet · 20012.025.675 kr.Markedet · 20021.972.350 kr.Markedet · 20032.681.775 kr.Markedet · 20042.615.625 kr.Markedet · 20053.315.825 kr.Markedet · 20061.696.725 kr.Markedet · 20074.301.550 kr.Markedet · 20084.745.700 kr.Markedet · 20093.625.650 kr.Markedet · 20104.247.325 kr.Markedet · 20114.626.000 kr.Markedet · 20123.375.000 kr.Markedet · 20134.199.400 kr.Markedet · 20144.138.425 kr.Markedet · 20154.613.850 kr.Markedet · 20164.727.475 kr.Markedet · 20174.271.400 kr.Markedet · 20185.511.150 kr.Markedet · 20194.593.150 kr.Markedet · 20206.178.950 kr.Markedet · 20216.432.750 kr.Markedet · 20226.993.225 kr.Markedet · 20236.364.350 kr.Markedet · 20246.999.525 kr.Markedet · 20255.512.500 kr.Markedet · 20266.636.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
2.020.200 kr.
I dag · vores estimat
5.217.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg2.020.200 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²771 m04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²733 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²1,5 km28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²1,6 km22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²1,4 km22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²694 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Kirstensvej 11
8220 Brabrand		187 m²830 m25-07-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Edithsvej 20
8220 Brabrand		185 m²788 m28-10-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²1,6 km24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²1,6 km03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden