Ankermandsvej 28

Rækkehus · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.559 kr/m².5.547.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermandsvej gns: 42.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.365.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,24 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg: 589.486 kr.
I dag · vores estimat: 5.365.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg589.486 kr.
1963Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankermandsvej 40 2650 Hvidovre	107 m²	71 m	25-08-2024	4.668.000 kr.	43.626 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	69 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Strandvangsvej 9A 2650 Hvidovre	109 m²	630 m	03-11-2024	5.600.000 kr.	51.376 kr./m²
Lodsvej 76B 2650 Hvidovre	121 m²	237 m	02-05-2024	6.995.000 kr.	57.810 kr./m²
Koralvej 18B 2650 Hvidovre	104 m²	509 m	18-11-2025	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Søliljevej 37B 2650 Hvidovre	104 m²	539 m	05-12-2023	4.105.000 kr.	39.471 kr./m²
Koralvej 12A 2650 Hvidovre	104 m²	569 m	22-10-2025	6.335.000 kr.	60.913 kr./m²
Dansvej 31F 2650 Hvidovre	103 m²	613 m	09-05-2024	3.930.000 kr.	38.155 kr./m²
Lodsvej 56A 2650 Hvidovre	127 m²	75 m	29-10-2024	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	436 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu