Vestervang Alle 22, 9670 Løgstør — Villa · 156 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 632 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 632 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.402 kr/m².2.210.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²+29,30 pct.
3Vores vurdering1.817.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	207 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	250 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	235 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	95 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	220 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Fischersgade 38 9670 Løgstør	156 m²	1,0 km	09-07-2025	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Rugmarken 51 9670 Løgstør	160 m²	876 m	09-10-2026	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	507 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Lucernevej 12 9670 Løgstør	155 m²	1,1 km	20-12-2023	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	834 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu