Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hestkøb Vænge 61

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.671 kr/m².8.367.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestkøb gns: 37.958 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.885.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,08 pct. siden dec. 1998
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M1992199620002004200820122016202020246. dec. 19981.923.000 kr.I dag · vores estimat6.885.942 kr.Markedet · 19921.326.820 kr.Markedet · 19931.022.125 kr.Markedet · 19941.441.705 kr.Markedet · 19951.551.040 kr.Markedet · 19961.162.725 kr.Markedet · 19971.595.810 kr.Markedet · 19982.176.525 kr.Markedet · 19992.224.440 kr.Markedet · 20002.751.320 kr.Markedet · 20012.779.255 kr.Markedet · 20022.600.360 kr.Markedet · 20033.128.720 kr.Markedet · 20043.120.395 kr.Markedet · 20053.784.730 kr.Markedet · 20065.098.415 kr.Markedet · 20075.487.285 kr.Markedet · 20084.598.175 kr.Markedet · 20094.079.250 kr.Markedet · 20104.162.685 kr.Markedet · 20114.391.345 kr.Markedet · 20123.375.325 kr.Markedet · 20134.475.890 kr.Markedet · 20144.282.010 kr.Markedet · 20154.556.920 kr.Markedet · 20164.962.070 kr.Markedet · 20175.130.790 kr.Markedet · 20184.888.070 kr.Markedet · 20195.053.645 kr.Markedet · 20205.864.315 kr.Markedet · 20216.694.040 kr.Markedet · 20228.173.670 kr.Markedet · 20237.527.835 kr.Markedet · 20247.235.905 kr.Markedet · 20257.583.890 kr.Markedet · 20268.899.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1998 · Alm. Salg
1.923.000 kr.
I dag · vores estimat
6.885.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.923.000 kr.
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestkøb Vænge 101
3460 Birkerød		177 m²129 m07-06-20246.650.000 kr.37.571 kr./m²
Hestkøb Vænge 55
3460 Birkerød		170 m²68 m03-04-20246.552.000 kr.38.541 kr./m²
Hestkøb Vænge 29
3460 Birkerød		164 m²81 m24-10-20248.225.000 kr.50.152 kr./m²
Munkerisparken 43
3460 Birkerød		179 m²346 m10-10-20247.600.000 kr.42.458 kr./m²
Lærkevej 4
3460 Birkerød		192 m²444 m09-03-20256.795.000 kr.35.391 kr./m²
Lindevangsvej 28
3460 Birkerød		183 m²694 m27-11-20249.650.000 kr.52.732 kr./m²
Munkerisparken 10
3460 Birkerød		179 m²538 m30-07-20268.450.000 kr.47.207 kr./m²
Munkerisparken 46
3460 Birkerød		192 m²510 m24-10-20259.500.000 kr.49.479 kr./m²
Mosevangen 5
3460 Birkerød		180 m²622 m17-08-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²
Bregnerødvej 27
3460 Birkerød		178 m²537 m18-03-202610.900.000 kr.61.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden