Lunden 41A, Midskov

Fritidshus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.485 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MidskovMedian pris/m² for fritidshus i Midskov (5370, sidste 24 mdr.): 21.014 kr/m² × 100 m².2.101.400 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.380.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,17 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1998 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 41C, Midskov 5370 Mesinge	71 m²	87 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Søndre Skovpark 4, Midskov 5370 Mesinge	84 m²	228 m	16-03-2025	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Nordre Skovpark 27, Midskov 5370 Mesinge	65 m²	387 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Nordre Skovpark 12, Midskov 5370 Mesinge	64 m²	323 m	27-06-2025	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Flaskevejen 24, Midskov 5370 Mesinge	111 m²	3,0 km	13-09-2024	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Søndre Skovpark 23, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	151 m	20-10-2025	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Nordre Skovvænge 107, Midskov 5370 Mesinge	73 m²	2,0 km	11-12-2024	2.600.000 kr.	35.616 kr./m²
Svalevej 1, Dalby Bugten 5370 Mesinge	75 m²	3,4 km	29-04-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Midskovgårdsvej 12, Midskov 5370 Mesinge	69 m²	3,3 km	01-02-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Mågevej 28, Midskov 5370 Mesinge	51 m²	3,4 km	23-01-2026	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu