Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Nyvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.078 kr/m².1.607.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,70 pct. siden nov. 1998
143k2,2M4,3M6,3M8,4M19921997200120052009201320172021202514. nov. 1998665.000 kr.I dag · vores estimat1.793.504 kr.Markedet · 19928.375.664 kr.Markedet · 1993561.208 kr.Markedet · 1994588.236 kr.Markedet · 1996586.264 kr.Markedet · 1997644.612 kr.Markedet · 1998759.104 kr.Markedet · 1999925.332 kr.Markedet · 2000886.588 kr.Markedet · 2001548.448 kr.Markedet · 2002703.192 kr.Markedet · 2003706.904 kr.Markedet · 20041.115.572 kr.Markedet · 2005605.056 kr.Markedet · 20061.239.924 kr.Markedet · 20071.386.084 kr.Markedet · 2008980.084 kr.Markedet · 20091.152.576 kr.Markedet · 20101.023.584 kr.Markedet · 2011777.664 kr.Markedet · 20121.697.544 kr.Markedet · 2013807.012 kr.Markedet · 20141.049.104 kr.Markedet · 20151.285.396 kr.Markedet · 2016925.796 kr.Markedet · 20171.182.968 kr.Markedet · 20181.007.924 kr.Markedet · 20191.172.992 kr.Markedet · 20201.590.128 kr.Markedet · 20211.372.396 kr.Markedet · 20221.435.964 kr.Markedet · 20231.329.824 kr.Markedet · 20241.740.000 kr.Markedet · 20251.733.272 kr.Markedet · 20261.787.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 18
4171 Glumsø		119 m²225 m30-01-20241.695.000 kr.14.244 kr./m²
Elmevej 30
4171 Glumsø		115 m²370 m22-11-20251.125.000 kr.9.783 kr./m²
Spurvevej 63
4171 Glumsø		114 m²407 m30-07-20251.795.000 kr.15.746 kr./m²
Erantisvej 1
4171 Glumsø		117 m²736 m18-09-20241.430.000 kr.12.222 kr./m²
Vibevej 1
4171 Glumsø		108 m²276 m13-08-20261.525.000 kr.14.120 kr./m²
Sorøvej 25
4171 Glumsø		126 m²222 m17-02-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Vibevej 13
4171 Glumsø		105 m²183 m14-03-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Realskolevej 18
4171 Glumsø		124 m²440 m02-07-20261.515.000 kr.12.218 kr./m²
Lærkevej 6
4171 Glumsø		104 m²195 m26-06-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Bøgevej 11
4171 Glumsø		110 m²686 m27-02-20261.698.000 kr.15.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden