Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Hadsundvej 371

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.464 kr/m².2.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 14.146 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,49 pct. siden dec. 1998
254k975k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.258.824 kr.I dag · vores estimat2.083.214 kr.Markedet · 1992675.444 kr.Markedet · 1993520.212 kr.Markedet · 1994709.104 kr.Markedet · 1995256.080 kr.Markedet · 19961.016.268 kr.Markedet · 1997793.584 kr.Markedet · 1998858.792 kr.Markedet · 1999884.004 kr.Markedet · 2000815.760 kr.Markedet · 20011.026.828 kr.Markedet · 2002996.600 kr.Markedet · 20031.084.512 kr.Markedet · 20041.125.432 kr.Markedet · 20051.473.912 kr.Markedet · 2006855.360 kr.Markedet · 20071.405.536 kr.Markedet · 20081.306.404 kr.Markedet · 20091.659.372 kr.Markedet · 20101.461.768 kr.Markedet · 2011846.384 kr.Markedet · 20121.393.788 kr.Markedet · 2013825.000 kr.Markedet · 20141.332.804 kr.Markedet · 20152.045.472 kr.Markedet · 20162.071.608 kr.Markedet · 2017928.752 kr.Markedet · 20182.360.952 kr.Markedet · 20191.806.948 kr.Markedet · 20202.439.492 kr.Markedet · 20212.620.068 kr.Markedet · 20222.319.900 kr.Markedet · 20232.549.712 kr.Markedet · 20242.603.172 kr.Markedet · 20252.875.752 kr.Markedet · 20262.470.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.258.824 kr.
I dag · vores estimat
2.083.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.258.824 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²18 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²537 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²434 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Hadsundvej 331
9260 Gistrup		94 m²413 m13-10-20241.200.000 kr.12.766 kr./m²
Hadsundvej 319
9260 Gistrup		89 m²565 m17-04-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²261 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²217 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²292 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²400 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²537 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden