Hamborgvej 215, Vigsø, 7730 Hanstholm — Villa · 133 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.767 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.446 kr/m².823.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHamborgvej gns: 9.515 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²+10,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering906.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,47 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1998 · Alm. Salg: 551.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg551.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamborgvej 99, Febbersted 7730 Hanstholm	158 m²	3,0 km	06-08-2025	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Hamborgvej 37, Hamborg 7730 Hanstholm	72 m²	4,4 km	19-03-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Krægpøtvej 163, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	502 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Krægpøtvej 165, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	536 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	3,0 km	16-09-2025	495.000 kr.	3.511 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr 7730 Hanstholm	155 m²	2,5 km	06-03-2025	450.000 kr.	2.903 kr./m²
Birkebakken 16, Ræhr 7730 Hanstholm	140 m²	3,5 km	29-11-2023	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr 7730 Hanstholm	114 m²	2,9 km	08-10-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Solbakken 15, Ræhr 7730 Hanstholm	109 m²	3,3 km	19-08-2026	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr 7730 Hanstholm	184 m²	2,5 km	20-02-2025	550.000 kr.	2.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu