Rønnebær Tværvej 7

Fritidshus · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.412 kr/m².2.161.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.371.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,96 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	343 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	526 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	425 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	367 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Rypelyng 5 4873 Væggerløse	126 m²	305 m	04-07-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	805 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Kærnehusvej 3 4873 Væggerløse	112 m²	669 m	16-10-2025	2.645.000 kr.	23.616 kr./m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	496 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Rypelyng 7 4873 Væggerløse	106 m²	298 m	12-10-2025	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	861 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu