Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Sønderskovvej 20C

Villa · 236 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.197 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.879 kr/m².2.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderskovvej gns: 10.250 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.732 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7201,45 pct. siden okt. 1998
35k773k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 199835.000 kr.I dag · vores estimat2.555.509 kr.Markedet · 1992634.132 kr.Markedet · 1993754.964 kr.Markedet · 19941.019.048 kr.Markedet · 1995869.188 kr.Markedet · 1996844.408 kr.Markedet · 19971.190.620 kr.Markedet · 19981.314.048 kr.Markedet · 19991.252.216 kr.Markedet · 2000834.496 kr.Markedet · 20011.368.092 kr.Markedet · 20021.142.004 kr.Markedet · 2003337.716 kr.Markedet · 20041.956.204 kr.Markedet · 20051.698.256 kr.Markedet · 2006820.808 kr.Markedet · 20071.638.784 kr.Markedet · 20082.108.424 kr.Markedet · 20092.682.140 kr.Markedet · 20101.718.080 kr.Markedet · 20112.219.344 kr.Markedet · 20121.424.496 kr.Markedet · 20132.073.968 kr.Markedet · 2014567.344 kr.Markedet · 20152.495.700 kr.Markedet · 2016870.132 kr.Markedet · 20171.604.800 kr.Markedet · 20182.049.660 kr.Markedet · 20191.786.284 kr.Markedet · 20201.925.288 kr.Markedet · 20212.360.000 kr.Markedet · 20221.912.072 kr.Markedet · 20232.532.516 kr.Markedet · 20241.912.544 kr.Markedet · 20252.273.860 kr.Markedet · 20262.302.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1998 · Alm. Salg
35.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1999Bygget
  • 1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199935.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²724 m24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²375 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Strandvejen 10B
9370 Hals		251 m²949 m21-11-20252.550.000 kr.10.159 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²940 m22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²410 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²415 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²369 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²73 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²138 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²114 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden