Langholmvænget 18, Langholm, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.820 kr/m².1.341.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.093.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,91 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1998 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	727 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	2,3 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 23, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	99 m²	2,3 km	04-05-2026	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen 4983 Dannemare	98 m²	2,5 km	08-08-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Grønnestræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	2,8 km	27-03-2025	1.340.000 kr.	13.814 kr./m²
Hummingen Allé 1, Hummingen 4983 Dannemare	93 m²	2,9 km	17-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²
Elmestræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	97 m²	3,0 km	02-11-2024	1.360.000 kr.	14.021 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	2,3 km	26-08-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Skovstræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	90 m²	2,8 km	17-04-2026	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	2,5 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu