Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lindegårdsvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 254 m², 8 værelser, opført i 1884. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1884
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.108 kr/m².12.522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.597.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,88 pct. siden feb. 1999
964k4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202421. feb. 19991.824.425 kr.I dag · vores estimat10.597.778 kr.Markedet · 19921.165.710 kr.Markedet · 19931.126.060 kr.Markedet · 19941.356.810 kr.Markedet · 19951.532.440 kr.Markedet · 19961.366.170 kr.Markedet · 19971.643.850 kr.Markedet · 19981.744.730 kr.Markedet · 19991.879.280 kr.Markedet · 20002.345.200 kr.Markedet · 20012.725.320 kr.Markedet · 20022.787.590 kr.Markedet · 20032.331.160 kr.Markedet · 20042.964.260 kr.Markedet · 20053.714.360 kr.Markedet · 20065.663.320 kr.Markedet · 20074.522.050 kr.Markedet · 20085.033.860 kr.Markedet · 20093.735.160 kr.Markedet · 20103.900.000 kr.Markedet · 20114.564.560 kr.Markedet · 20125.338.190 kr.Markedet · 20135.051.150 kr.Markedet · 20144.457.440 kr.Markedet · 20155.437.120 kr.Markedet · 20165.841.810 kr.Markedet · 20176.608.940 kr.Markedet · 20187.430.150 kr.Markedet · 20197.243.990 kr.Markedet · 20207.965.360 kr.Markedet · 20218.947.250 kr.Markedet · 202211.886.290 kr.Markedet · 20239.309.040 kr.Markedet · 202410.249.980 kr.Markedet · 202510.620.740 kr.Markedet · 202611.622.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1999 · Alm. Salg
1.824.425 kr.
I dag · vores estimat
10.597.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.824.425 kr.
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herthavej 11
2920 Charlottenlund		129 m²590 m22-06-202411.125.000 kr.86.240 kr./m²
Ordruphøjvej 17
2920 Charlottenlund		139 m²257 m17-03-202413.200.000 kr.94.964 kr./m²
Bramsvej 3A
2920 Charlottenlund		130 m²839 m27-03-202510.550.000 kr.81.154 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²436 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Johannevej 1E
2920 Charlottenlund		140 m²337 m28-07-202511.200.000 kr.80.000 kr./m²
Johannevej 1D
2920 Charlottenlund		140 m²345 m24-05-20247.700.000 kr.55.000 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²267 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²267 m23-03-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Høstvej 19
2920 Charlottenlund		130 m²1,0 km04-07-202515.500.000 kr.119.231 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²1,0 km02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden