Peder Aarres Mark 13, Sønderho

Fritidshus · 86 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.125 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 86 m².2.034.588 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.171.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1073,94 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1998 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	584 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	639 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Kåverdalen 4, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	794 m	28-05-2026	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	113 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	246 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Sønderho Strandvej 42, Sønderho 6720 Fanø	97 m²	164 m	08-12-2024	2.850.000 kr.	29.381 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho 6720 Fanø	84 m²	1,1 km	29-08-2024	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	78 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	892 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho 6720 Fanø	92 m²	1,2 km	06-04-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu