Sletteager 96, Baldersbrønde

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 152 m².4.057.640 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.960.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,20 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1998 · Alm. Salg: 709.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.960.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg709.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletteager 112, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	158 m²	61 m	21-12-2025	4.175.000 kr.	26.424 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	161 m²	223 m	04-01-2024	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	140 m²	169 m	14-08-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	133 m²	185 m	28-10-2024	3.028.000 kr.	22.767 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	123 m²	332 m	07-03-2026	3.795.000 kr.	30.854 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	195 m²	82 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	203 m²	71 m	20-05-2025	4.295.000 kr.	21.158 kr./m²
Mølleager 16, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	150 m²	187 m	13-01-2025	3.375.000 kr.	22.500 kr./m²
Mølleager 2 2640 Hedehusene	148 m²	98 m	06-05-2026	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	148 m²	131 m	11-09-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu