Dr Mølle Strandvej 548B

Fritidshus · 70 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.075 kr/m².2.362.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDr gns: 36.930 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.137 kr/m²-10,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 385% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.766.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,68 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg: 710.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Strandvej 568P, st. tv 3120 Dronningmølle	72 m²	321 m	02-03-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 671 3120 Dronningmølle	74 m²	360 m	15-05-2026	3.325.000 kr.	44.932 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	337 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	301 m	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	328 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Hejrevej 21 3120 Dronningmølle	70 m²	553 m	10-06-2025	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Bogfinkevej 12 3120 Dronningmølle	70 m²	645 m	30-06-2026	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	691 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	691 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	589 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu