Vestergade 14C, 1. tv, 7800 Skive — Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.847 kr/m².1.721.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.435 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.132 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.579.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,45 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2012aug.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
1985Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 14C, 2. tv 7800 Skive	93 m²	0 m	04-02-2026	930.000 kr.	10.000 kr./m²
Reberbanen 11A, st. th 7800 Skive	113 m²	105 m	05-02-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Christiansgade 17, 2. tv. 7800 Skive	104 m²	344 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Tværgade 2, 3. 3 7800 Skive	99 m²	194 m	03-06-2025	2.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	644 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	445 m	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	848 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Resenvej 22, kl. 7800 Skive	96 m²	816 m	02-10-2024	2.900.000 kr.	30.208 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	1,4 km	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	44 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu