Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rådmandsvej 25

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.536.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsvej gns: 9.108 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,99 pct. siden sep. 1998
462k837k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1998920.000 kr.I dag · vores estimat1.306.270 kr.Markedet · 1992636.633 kr.Markedet · 1993653.463 kr.Markedet · 1994746.640 kr.Markedet · 1995613.683 kr.Markedet · 1996736.236 kr.Markedet · 1997724.302 kr.Markedet · 1998813.195 kr.Markedet · 1999950.436 kr.Markedet · 2000676.566 kr.Markedet · 2001747.099 kr.Markedet · 2002905.301 kr.Markedet · 2003945.693 kr.Markedet · 20041.081.710 kr.Markedet · 20051.006.740 kr.Markedet · 20061.265.616 kr.Markedet · 20071.216.044 kr.Markedet · 20081.671.525 kr.Markedet · 20091.207.935 kr.Markedet · 20101.387.404 kr.Markedet · 20111.343.799 kr.Markedet · 20121.322.226 kr.Markedet · 20131.361.394 kr.Markedet · 20141.230.273 kr.Markedet · 20151.255.059 kr.Markedet · 20161.457.172 kr.Markedet · 2017954.567 kr.Markedet · 20181.150.407 kr.Markedet · 20191.166.166 kr.Markedet · 20201.485.324 kr.Markedet · 20211.479.816 kr.Markedet · 20221.261.485 kr.Markedet · 20231.595.790 kr.Markedet · 20241.410.354 kr.Markedet · 20251.404.081 kr.Markedet · 20261.717.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsvej 11
8500 Grenaa		149 m²159 m17-11-2023775.000 kr.5.201 kr./m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²114 m26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Rådmandsvej 9A
8500 Grenaa		135 m²261 m24-02-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²28 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Skovsvinget 27
8500 Grenaa		155 m²358 m21-06-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²359 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Århusvej 110
8500 Grenaa		140 m²243 m13-10-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Katholmvej 13
8500 Grenaa		148 m²794 m12-08-20251.520.000 kr.10.270 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²1,1 km13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Lundskovvej 17
8500 Grenaa		143 m²858 m18-08-20252.006.000 kr.14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden