Straussvej 330

Villa · 166 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.531 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.176 kr/m².2.042.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStraussvej gns: 17.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+8,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2531 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.234.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,27 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1998 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Straussvej 324 7500 Holstebro	110 m²	90 m	14-10-2025	2.320.000 kr.	21.091 kr./m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	458 m	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Wagnersvej 70 7500 Holstebro	163 m²	345 m	16-09-2025	2.910.000 kr.	17.853 kr./m²
Ellehammersvej 92 7500 Holstebro	166 m²	618 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	8.584 kr./m²
Ellehammersvej 85 7500 Holstebro	164 m²	570 m	07-11-2023	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Ellehammersvej 66 7500 Holstebro	173 m²	489 m	13-02-2024	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55 7500 Holstebro	160 m²	568 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Webersvej 31 7500 Holstebro	159 m²	529 m	15-11-2024	2.212.500 kr.	13.915 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5 7500 Holstebro	164 m²	773 m	13-11-2025	2.060.000 kr.	12.561 kr./m²
Ellehammersvej 90 7500 Holstebro	160 m²	588 m	03-09-2026	1.790.000 kr.	11.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu