Kjærbovænge 72

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.758 kr/m².5.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKjærbovænge gns: 32.209 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.787.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,07 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 1998 · Alm. Salg: 636.599 kr.
I dag · vores estimat: 4.787.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, andet636.599 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærbovænge 54 3520 Farum	136 m²	65 m	08-08-2024	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Kjærbovænge 4 3520 Farum	158 m²	215 m	30-03-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Kjærbovænge 1 3520 Farum	168 m²	254 m	29-07-2024	5.050.000 kr.	30.060 kr./m²
Vejgårdsvænget 32 3520 Farum	126 m²	514 m	07-12-2023	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Hvilebækvænge 76 3520 Farum	136 m²	277 m	05-09-2025	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Hvilebækvænge 74 3520 Farum	136 m²	302 m	14-04-2025	4.675.000 kr.	34.375 kr./m²
Brudevænget 30 3520 Farum	132 m²	617 m	17-10-2024	5.600.000 kr.	42.424 kr./m²
Brudevænget 34 3520 Farum	132 m²	640 m	01-10-2025	6.135.000 kr.	46.477 kr./m²
Enebovænge 12 3520 Farum	136 m²	415 m	01-05-2025	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Brudevænget 35 3520 Farum	132 m²	703 m	31-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu