Hellig Kors Vænget 15, 5600 Faaborg — Villa · 118 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 795 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.579 kr/m².1.256.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellig gns: 10.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering952.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,15 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1998 · Alm. Salg: 341.151 kr.
I dag · vores estimat: 952.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte341.151 kr.
1990Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellig Kors Vænget 4 5600 Faaborg	124 m²	111 m	20-03-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Svendborgvej 46 5600 Faaborg	117 m²	243 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Tangmosen 17 5600 Faaborg	121 m²	235 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Røde Kro 140 5600 Faaborg	118 m²	499 m	20-03-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Råmosevej 1 5600 Faaborg	113 m²	171 m	29-11-2025	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²
Parkvej 13 5600 Faaborg	118 m²	513 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Brevikvej 2 5600 Faaborg	117 m²	460 m	24-03-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	280 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Brevikvej 6 5600 Faaborg	116 m²	434 m	19-03-2024	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²
Ravnebjerg 8 5600 Faaborg	122 m²	333 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu