Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bakken 58

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakken gns: 11.883 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,20 pct. siden sep. 1998
416k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1998984.200 kr.I dag · vores estimat1.360.143 kr.Markedet · 1992701.238 kr.Markedet · 1993546.186 kr.Markedet · 1994519.468 kr.Markedet · 19955.019.042 kr.Markedet · 1996633.202 kr.Markedet · 1997803.292 kr.Markedet · 1998738.322 kr.Markedet · 1999945.350 kr.Markedet · 2000976.302 kr.Markedet · 20011.136.902 kr.Markedet · 20021.116.316 kr.Markedet · 2003969.586 kr.Markedet · 20041.625.418 kr.Markedet · 20051.539.132 kr.Markedet · 20062.005.018 kr.Markedet · 20071.842.374 kr.Markedet · 20081.687.030 kr.Markedet · 20091.703.382 kr.Markedet · 2010660.796 kr.Markedet · 20111.097.482 kr.Markedet · 20121.124.930 kr.Markedet · 2013780.516 kr.Markedet · 2014745.476 kr.Markedet · 2015918.194 kr.Markedet · 2016839.792 kr.Markedet · 20171.495.186 kr.Markedet · 20181.595.342 kr.Markedet · 20191.412.842 kr.Markedet · 20201.042.732 kr.Markedet · 20211.628.046 kr.Markedet · 20221.621.038 kr.Markedet · 20231.209.172 kr.Markedet · 20242.098.750 kr.Markedet · 20251.657.538 kr.Markedet · 20261.327.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg
984.200 kr.
I dag · vores estimat
1.360.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg984.200 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²79 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²55 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²143 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²141 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²185 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²222 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²186 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²186 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²144 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²51 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden