Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 11

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.955 kr/m².2.217.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,82 pct. siden feb. 2026
158k713k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.225.000 kr.I dag · vores estimat1.712.839 kr.Markedet · 1992417.900 kr.Markedet · 1993573.160 kr.Markedet · 1994549.640 kr.Markedet · 1995446.740 kr.Markedet · 1996655.340 kr.Markedet · 1997779.240 kr.Markedet · 1998840.840 kr.Markedet · 19991.068.200 kr.Markedet · 2000947.520 kr.Markedet · 2001762.300 kr.Markedet · 2002809.620 kr.Markedet · 2003822.780 kr.Markedet · 2004990.500 kr.Markedet · 2005651.560 kr.Markedet · 2006975.380 kr.Markedet · 2007700.000 kr.Markedet · 20081.568.980 kr.Markedet · 20091.014.720 kr.Markedet · 2010916.160 kr.Markedet · 2011874.300 kr.Markedet · 20121.046.220 kr.Markedet · 20131.281.840 kr.Markedet · 20141.249.220 kr.Markedet · 20151.439.200 kr.Markedet · 20161.372.420 kr.Markedet · 20171.562.960 kr.Markedet · 20181.763.860 kr.Markedet · 20191.393.420 kr.Markedet · 20201.440.040 kr.Markedet · 20211.830.920 kr.Markedet · 20221.671.180 kr.Markedet · 20231.764.700 kr.Markedet · 20241.619.380 kr.Markedet · 20251.722.560 kr.Markedet · 20261.607.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²110 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²148 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Pallisdam 77
9430 Vadum		139 m²307 m21-08-20241.200.000 kr.8.633 kr./m²
Nervøsvej 50
9430 Vadum		140 m²403 m03-11-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²212 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Rødslet 12
9430 Vadum		134 m²178 m26-03-20242.998.000 kr.22.373 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 17
9430 Vadum		136 m²317 m16-11-20232.225.000 kr.16.360 kr./m²
Nervøsvej 159
9430 Vadum		136 m²367 m16-06-20241.725.000 kr.12.684 kr./m²
Rødslet 16
9430 Vadum		132 m²144 m11-08-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Ellehammersvej 30
9430 Vadum		141 m²549 m24-11-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden