Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Granvænget 3

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.289 kr/m².7.001.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.196.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,03 pct. siden aug. 1998
546k2,4M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.936.180 kr.I dag · vores estimat6.196.413 kr.Markedet · 1992642.740 kr.Markedet · 1993699.580 kr.Markedet · 1994653.940 kr.Markedet · 19951.145.480 kr.Markedet · 1996939.680 kr.Markedet · 19971.285.900 kr.Markedet · 1998862.120 kr.Markedet · 19991.899.660 kr.Markedet · 20001.187.480 kr.Markedet · 20011.594.180 kr.Markedet · 20022.223.900 kr.Markedet · 20031.411.760 kr.Markedet · 20042.162.440 kr.Markedet · 20052.085.160 kr.Markedet · 20062.268.840 kr.Markedet · 20072.783.480 kr.Markedet · 20083.998.120 kr.Markedet · 20092.777.880 kr.Markedet · 20102.000.040 kr.Markedet · 20112.149.980 kr.Markedet · 20121.581.020 kr.Markedet · 20131.386.140 kr.Markedet · 20141.883.700 kr.Markedet · 20151.894.340 kr.Markedet · 20163.837.820 kr.Markedet · 20172.583.280 kr.Markedet · 20183.014.060 kr.Markedet · 20193.840.200 kr.Markedet · 20203.325.980 kr.Markedet · 20213.898.720 kr.Markedet · 20224.459.420 kr.Markedet · 20233.093.020 kr.Markedet · 20243.836.140 kr.Markedet · 20254.809.840 kr.Markedet · 20264.727.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.936.180 kr.
I dag · vores estimat
6.196.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.936.180 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 366
3100 Hornbæk		136 m²74 m06-08-20269.395.000 kr.69.081 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²582 m15-07-20265.150.000 kr.36.786 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²582 m30-06-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Hornbæk Stationsvej 13
3100 Hornbæk		140 m²582 m14-03-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Per Bjørns Vej 3
3100 Hornbæk		137 m²605 m09-10-20248.100.000 kr.59.124 kr./m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²690 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Lochersvej 8
3100 Hornbæk		134 m²694 m21-10-202510.250.000 kr.76.493 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3
3100 Hornbæk		132 m²599 m28-02-20247.120.000 kr.53.939 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²210 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Sauntevej 21A
3100 Hornbæk		132 m²678 m11-12-20233.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden