Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Løgtvedvej 11A, Badskær

Landejendom · 196 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 88.260 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
88260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².3.345.544 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)88260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.136.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,50 pct. siden sep. 1998
389k16,7M33,0M49,3M65,6M199219982001200520082012201520182021202430. sep. 1998858.000 kr.I dag · vores estimat3.136.028 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1995862.400 kr.Markedet · 19971.636.600 kr.Markedet · 1998858.088 kr.Markedet · 19991.607.788 kr.Markedet · 2000389.256 kr.Markedet · 20011.386.112 kr.Markedet · 2002679.924 kr.Markedet · 20031.362.788 kr.Markedet · 2005662.284 kr.Markedet · 2006895.132 kr.Markedet · 20071.310.260 kr.Markedet · 20083.296.524 kr.Markedet · 20091.568.000 kr.Markedet · 20101.652.084 kr.Markedet · 20121.156.008 kr.Markedet · 2013797.720 kr.Markedet · 20149.536.968 kr.Markedet · 201512.701.976 kr.Markedet · 20162.677.556 kr.Markedet · 20172.085.636 kr.Markedet · 20182.674.812 kr.Markedet · 20191.029.588 kr.Markedet · 20201.749.888 kr.Markedet · 20212.266.152 kr.Markedet · 20222.136.792 kr.Markedet · 20233.293.976 kr.Markedet · 20242.989.980 kr.Markedet · 20258.891.932 kr.Markedet · 20261.300.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (landejendom)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
858.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllenvej 40
9352 Dybvad		131 m²360 m27-08-20251.665.000 kr.12.710 kr./m²
Kvisthusvej 13
9352 Dybvad		200 m²4,6 km02-09-20261.895.000 kr.9.475 kr./m²
Krogsdamvej 54
9352 Dybvad		192 m²5,1 km14-07-20251.295.000 kr.6.745 kr./m²
Idskovvej 40
9352 Dybvad		166 m²4,6 km29-06-20251.800.000 kr.10.843 kr./m²
Ålborgvej 494
9352 Dybvad		200 m²6,4 km27-10-20251.609.960 kr.8.050 kr./m²
Krogsdamvej 45
9352 Dybvad		243 m²5,7 km01-05-20241.655.480 kr.6.813 kr./m²
Fuglsangvej 10
9352 Dybvad		230 m²6,5 km01-05-20241.500.000 kr.6.522 kr./m²
Skævevej 86
9352 Dybvad		164 m²6,8 km24-03-20253.285.000 kr.20.030 kr./m²
Idskovvej 67
9352 Dybvad		256 m²5,7 km07-01-202518.100.000 kr.70.703 kr./m²
Hugdrupvej 14
9352 Dybvad		98 m²5,3 km24-02-2026650.000 kr.6.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden