Parallelvej 30

Villa · 205 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.197 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 2197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.314 kr/m².1.888.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.225.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1692,19 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1998 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000180.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 5 9480 Løkken	206 m²	431 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	8.617 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	457 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	578 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	403 m	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	267 m	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Vrenstedvej 43 9480 Løkken	188 m²	459 m	13-02-2025	1.200.000 kr.	6.383 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	348 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup 9480 Løkken	177 m²	175 m	28-02-2024	445.000 kr.	2.514 kr./m²
Åsendrupvej 13, Åsendrup 9480 Løkken	229 m²	364 m	17-08-2026	4.100.000 kr.	17.904 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	421 m	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu