Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Jydbækvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.474 kr/m².1.819.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJydbækvej gns: 14.453 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.489 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,69 pct. siden aug. 1998
186k696k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 1998522.000 kr.I dag · vores estimat1.908.907 kr.Markedet · 1992687.750 kr.Markedet · 1993496.883 kr.Markedet · 1994510.507 kr.Markedet · 1995587.273 kr.Markedet · 1996589.238 kr.Markedet · 1997581.378 kr.Markedet · 19981.070.925 kr.Markedet · 1999985.251 kr.Markedet · 2000889.228 kr.Markedet · 2001906.389 kr.Markedet · 20021.294.935 kr.Markedet · 20031.032.804 kr.Markedet · 20041.353.623 kr.Markedet · 2005364.966 kr.Markedet · 20061.228.125 kr.Markedet · 20071.661.211 kr.Markedet · 20082.227.000 kr.Markedet · 20091.274.106 kr.Markedet · 20101.103.806 kr.Markedet · 20111.430.913 kr.Markedet · 20121.297.031 kr.Markedet · 2013888.180 kr.Markedet · 20141.107.998 kr.Markedet · 2015809.318 kr.Markedet · 2016516.926 kr.Markedet · 20171.501.522 kr.Markedet · 20181.406.023 kr.Markedet · 20191.336.069 kr.Markedet · 20201.528.901 kr.Markedet · 20211.299.127 kr.Markedet · 20221.750.946 kr.Markedet · 20231.484.623 kr.Markedet · 20241.733.130 kr.Markedet · 20251.584.707 kr.Markedet · 20262.220.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1998 · Alm. Salg
522.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg522.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydbækvej 10
4450 Jyderup		128 m²43 m06-07-20261.850.000 kr.14.453 kr./m²
Jydbækvej 15
4450 Jyderup		137 m²81 m20-11-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Jydbækvej 17
4450 Jyderup		96 m²104 m24-11-2024930.000 kr.9.688 kr./m²
Dambækvej 10
4450 Jyderup		123 m²125 m05-10-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Elmevej 1
4450 Jyderup		130 m²561 m23-04-20251.825.000 kr.14.038 kr./m²
Engvej 4
4450 Jyderup		122 m²131 m30-10-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Parkvej 16
4450 Jyderup		136 m²383 m24-03-20252.345.000 kr.17.243 kr./m²
Stokkebjergvej 13
4450 Jyderup		122 m²204 m30-11-20251.940.000 kr.15.902 kr./m²
Markvænget 7
4450 Jyderup		138 m²375 m10-04-20241.380.000 kr.10.000 kr./m²
Provstevænget 6
4450 Jyderup		118 m²203 m13-04-20252.340.000 kr.19.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden