Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Enebærhaven 73

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.946 kr/m².4.370.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærhaven gns: 30.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.072.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,77 pct. siden jul. 1998
666k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19981.336.160 kr.I dag · vores estimat4.072.253 kr.Markedet · 1992807.030 kr.Markedet · 1993720.090 kr.Markedet · 1994827.568 kr.Markedet · 1995923.328 kr.Markedet · 19961.064.700 kr.Markedet · 1997675.864 kr.Markedet · 1998963.900 kr.Markedet · 19991.191.834 kr.Markedet · 20001.673.028 kr.Markedet · 20011.262.520 kr.Markedet · 20021.747.620 kr.Markedet · 20031.864.422 kr.Markedet · 20041.896.678 kr.Markedet · 20052.195.676 kr.Markedet · 20062.301.012 kr.Markedet · 20072.753.856 kr.Markedet · 20082.231.586 kr.Markedet · 20092.153.970 kr.Markedet · 20102.282.868 kr.Markedet · 20112.293.200 kr.Markedet · 20122.002.392 kr.Markedet · 20131.800.288 kr.Markedet · 20142.320.290 kr.Markedet · 20152.643.732 kr.Markedet · 20162.602.152 kr.Markedet · 20172.315.376 kr.Markedet · 20182.894.598 kr.Markedet · 20192.720.088 kr.Markedet · 20203.082.968 kr.Markedet · 20213.223.962 kr.Markedet · 20223.629.304 kr.Markedet · 20234.043.970 kr.Markedet · 20243.391.038 kr.Markedet · 20253.536.568 kr.Markedet · 20263.973.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
1.336.160 kr.
I dag · vores estimat
4.072.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.336.160 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²68 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærhaven 77
2620 Albertslund		121 m²31 m19-05-20243.700.000 kr.30.579 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²87 m17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²
Enebærhaven 27
2620 Albertslund		135 m²110 m14-06-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Enebærhaven 19
2620 Albertslund		135 m²128 m27-11-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²168 m03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²54 m22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Herstedvesterstræde 31
2620 Albertslund		125 m²825 m29-10-20254.815.000 kr.38.520 kr./m²
Herstedvesterstræde 31
2620 Albertslund		125 m²825 m28-04-20253.295.000 kr.26.360 kr./m²
Horsholmstræde 12
2620 Albertslund		120 m²906 m30-06-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden