Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kjeldsbjergvej 2, Elev

Villa · 185 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 185 m².5.169.825 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.995.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,75 pct. siden jul. 1998
355k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1998510.500 kr.I dag · vores estimat3.995.940 kr.Markedet · 1992895.585 kr.Markedet · 1993873.755 kr.Markedet · 1994915.565 kr.Markedet · 19951.015.650 kr.Markedet · 1996797.350 kr.Markedet · 19971.293.705 kr.Markedet · 19981.196.950 kr.Markedet · 19991.536.055 kr.Markedet · 20001.180.855 kr.Markedet · 20011.421.725 kr.Markedet · 20021.564.175 kr.Markedet · 20031.783.030 kr.Markedet · 2004646.575 kr.Markedet · 20052.322.490 kr.Markedet · 20061.067.820 kr.Markedet · 20073.281.160 kr.Markedet · 20081.018.610 kr.Markedet · 20092.185.035 kr.Markedet · 20102.698.780 kr.Markedet · 20111.677.395 kr.Markedet · 20122.868.425 kr.Markedet · 20133.107.630 kr.Markedet · 20143.381.615 kr.Markedet · 20153.191.250 kr.Markedet · 20163.253.410 kr.Markedet · 20173.808.225 kr.Markedet · 20183.644.315 kr.Markedet · 20193.597.140 kr.Markedet · 20203.842.265 kr.Markedet · 20214.188.770 kr.Markedet · 20224.638.320 kr.Markedet · 20234.404.850 kr.Markedet · 20244.531.390 kr.Markedet · 20255.182.405 kr.Markedet · 20265.191.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1998 · Alm. Salg
510.500 kr.
I dag · vores estimat
3.995.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, andet510.500 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldsbjergvej 19, Elev
8520 Lystrup		154 m²113 m04-06-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kjeldsbjergvej 6, Elev
8520 Lystrup		131 m²37 m22-05-20262.725.000 kr.20.802 kr./m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev
8520 Lystrup		117 m²108 m18-06-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²78 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²77 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Koldkilde 17, Elev
8520 Lystrup		174 m²237 m19-05-20265.795.000 kr.33.305 kr./m²
Koldkilde 65, Elev
8520 Lystrup		191 m²481 m29-07-20245.175.000 kr.27.094 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²324 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²818 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²812 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden