Kærløkken 68

Fritidshus · 48 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 663 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.363 kr/m².1.265.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering915.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2373,65 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1998 · Alm. Salg: 37.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte37.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 7 9900 Frederikshavn	72 m²	289 m	30-10-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Lerbækvej 110 9900 Frederikshavn	73 m²	327 m	09-12-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Lerbækvej 92 9900 Frederikshavn	80 m²	264 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lerbækvej 49 9900 Frederikshavn	82 m²	315 m	22-05-2024	1.345.000 kr.	16.402 kr./m²
Lerbækvej 80 9900 Frederikshavn	87 m²	228 m	11-05-2026	1.535.000 kr.	17.644 kr./m²
Kæruldvej 9 9900 Frederikshavn	87 m²	272 m	15-07-2025	1.087.500 kr.	12.500 kr./m²
Kærsangervej 116 9900 Frederikshavn	91 m²	271 m	11-03-2025	1.160.000 kr.	12.747 kr./m²
Hedestien 71, Understed 9900 Frederikshavn	50 m²	9,5 km	20-05-2024	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Hedestien 69, Understed 9900 Frederikshavn	57 m²	9,6 km	15-06-2025	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Knappenvej 19, Sulbæk 9900 Frederikshavn	50 m²	10,8 km	09-04-2024	410.000 kr.	8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu