Henriettevej 3, Dåstrup

Villa · 136 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DåstrupMedian pris/m² for villa i Dåstrup (4130, sidste 24 mdr.): 23.060 kr/m² × 136 m².3.136.160 kr.
2Vores vurdering3.156.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,77 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.156.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henriettevej 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	151 m²	26 m	21-05-2024	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Henriettevej 8, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	111 m²	41 m	02-09-2025	3.256.000 kr.	29.333 kr./m²
Byvejen 30, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	138 m²	39 m	15-02-2026	2.040.861 kr.	14.789 kr./m²
Agerfløjen 13, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	136 m²	550 m	08-01-2026	3.430.000 kr.	25.221 kr./m²
Agerfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	430 m	28-11-2023	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Kastanievænget 4, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	137 m²	587 m	29-10-2025	2.675.000 kr.	19.526 kr./m²
Hasselvænget 3, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	127 m²	313 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	715 m	03-06-2026	2.940.000 kr.	21.151 kr./m²
Emilsgave 50 4130 Viby Sjælland	135 m²	834 m	06-08-2024	3.495.000 kr.	25.889 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	128 m²	438 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu