Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Clarasvej 1D, 1. 2

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
3006 m²
Bebygget areal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.843 kr/m².2.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetClarasvej gns: 46.161 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.662.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,04 pct. siden jul. 1998
333k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. jul. 1998674.050 kr.I dag · vores estimat2.662.748 kr.Markedet · 1992465.234 kr.Markedet · 1993390.133 kr.Markedet · 1994465.287 kr.Markedet · 1995374.127 kr.Markedet · 1996478.855 kr.Markedet · 1997583.954 kr.Markedet · 1998619.040 kr.Markedet · 1999684.495 kr.Markedet · 2000887.008 kr.Markedet · 20011.062.968 kr.Markedet · 2002904.286 kr.Markedet · 2003984.316 kr.Markedet · 20041.068.904 kr.Markedet · 20051.397.292 kr.Markedet · 20061.915.579 kr.Markedet · 20071.721.334 kr.Markedet · 20081.565.885 kr.Markedet · 20091.363.160 kr.Markedet · 20101.336.978 kr.Markedet · 20111.237.126 kr.Markedet · 20121.091.164 kr.Markedet · 20131.469.319 kr.Markedet · 20141.569.595 kr.Markedet · 20151.576.538 kr.Markedet · 20161.802.000 kr.Markedet · 20171.822.564 kr.Markedet · 20182.034.564 kr.Markedet · 20192.014.000 kr.Markedet · 20202.233.844 kr.Markedet · 20212.404.822 kr.Markedet · 20222.738.351 kr.Markedet · 20232.317.319 kr.Markedet · 20242.288.646 kr.Markedet · 20252.624.666 kr.Markedet · 20263.184.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg
674.050 kr.
I dag · vores estimat
2.662.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg674.050 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clarasvej 1D, 2. 2
2920 Charlottenlund		53 m²0 m09-09-20263.200.000 kr.60.377 kr./m²
Clarasvej 1D, 2. 2
2920 Charlottenlund		53 m²0 m05-08-20252.595.000 kr.48.962 kr./m²
Clarasvej 1C, st. 3
2920 Charlottenlund		53 m²11 m02-01-20252.495.000 kr.47.075 kr./m²
Clarasvej 1D, 1. 3
2920 Charlottenlund		54 m²0 m24-08-20262.800.000 kr.51.852 kr./m²
Clarasvej 1D, 1. 1
2920 Charlottenlund		54 m²0 m26-10-20252.500.000 kr.46.296 kr./m²
Clarasvej 1D, 1. 4
2920 Charlottenlund		54 m²0 m14-10-20252.995.000 kr.55.463 kr./m²
Clarasvej 1C, 1. 3
2920 Charlottenlund		52 m²11 m21-03-20263.295.000 kr.63.365 kr./m²
Clarasvej 1C, 1. 3
2920 Charlottenlund		52 m²11 m22-12-20242.300.000 kr.44.231 kr./m²
Clarasvej 1B, 1. 4
2920 Charlottenlund		54 m²22 m10-04-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Clarasvej 1D, st. 1
2920 Charlottenlund		55 m²0 m26-03-20252.550.000 kr.46.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden