Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 2

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.342 kr/m².4.293.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.542.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,56 pct. siden jun. 1998
819k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 19981.697.644 kr.I dag · vores estimat4.542.191 kr.Markedet · 1992992.775 kr.Markedet · 1993885.825 kr.Markedet · 19941.018.040 kr.Markedet · 19951.135.840 kr.Markedet · 19961.309.750 kr.Markedet · 1997831.420 kr.Markedet · 19981.185.750 kr.Markedet · 19991.466.145 kr.Markedet · 20002.058.090 kr.Markedet · 20011.553.100 kr.Markedet · 20022.149.850 kr.Markedet · 20032.293.535 kr.Markedet · 20042.333.215 kr.Markedet · 20052.701.030 kr.Markedet · 20062.830.610 kr.Markedet · 20073.387.680 kr.Markedet · 20082.745.205 kr.Markedet · 20092.649.725 kr.Markedet · 20102.808.290 kr.Markedet · 20112.821.000 kr.Markedet · 20122.463.260 kr.Markedet · 20132.214.640 kr.Markedet · 20142.854.325 kr.Markedet · 20153.252.210 kr.Markedet · 20163.201.060 kr.Markedet · 20172.848.280 kr.Markedet · 20183.560.815 kr.Markedet · 20193.346.140 kr.Markedet · 20203.792.540 kr.Markedet · 20213.965.985 kr.Markedet · 20224.464.620 kr.Markedet · 20234.974.725 kr.Markedet · 20244.171.515 kr.Markedet · 20254.350.540 kr.Markedet · 20264.888.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg
1.697.644 kr.
I dag · vores estimat
4.542.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.697.644 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²144 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²119 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²125 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 14
2620 Albertslund		165 m²29 m25-01-20264.730.000 kr.28.667 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²64 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 18
2620 Albertslund		170 m²59 m16-03-20254.445.000 kr.26.147 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²179 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²139 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²150 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²103 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden