Boisens Vej 26, 4930 Maribo — Villa · 135 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.233 kr/m².1.532.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBoisens gns: 12.601 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+11,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.337.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,62 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg: 716.748 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg716.748 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	242 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	164 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Boisens Vej 30 4930 Maribo	119 m²	36 m	25-09-2025	1.415.000 kr.	11.891 kr./m²
Boisens Vej 24 4930 Maribo	110 m²	19 m	24-02-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Boisens Vej 23 4930 Maribo	110 m²	44 m	09-02-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Boisens Vej 6 4930 Maribo	110 m²	201 m	10-07-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	348 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	112 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	202 m	09-05-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Monrads Vej 14 4930 Maribo	139 m²	202 m	09-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu