Tanggårdsvej 26

Villa · 138 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.219 kr/m².5.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTanggårdsvej gns: 29.310 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-29,40 pct.
3Vores vurdering5.490.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,78 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg: 806.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.490.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg806.500 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanggårdsvej 24 2680 Solrød Strand	146 m²	16 m	20-11-2025	5.375.000 kr.	36.815 kr./m²
Tanggårdsvej 10 2680 Solrød Strand	116 m²	169 m	08-03-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Tanggårdsvej 28 2680 Solrød Strand	108 m²	42 m	04-08-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	223 m	13-10-2026	8.650.000 kr.	49.713 kr./m²
Tanggårdsvej 5 2680 Solrød Strand	174 m²	223 m	18-04-2025	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Tryllevænget 4 2680 Solrød Strand	140 m²	230 m	07-04-2025	3.930.000 kr.	28.071 kr./m²
Rørdrumsvej 3 2680 Solrød Strand	132 m²	158 m	27-07-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Hovgårds Alle 33 2680 Solrød Strand	141 m²	345 m	23-06-2025	5.850.000 kr.	41.489 kr./m²
Åvej 8 2680 Solrød Strand	144 m²	222 m	29-02-2024	4.600.000 kr.	31.944 kr./m²
Vibevænget 7 2680 Solrød Strand	144 m²	262 m	07-02-2026	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu