Tarp Hovedvej 21

Villa · 210 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.157 kr/m².2.975.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.300.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,03 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1998 · Alm. Salg: 455.440 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg455.440 kr.
1966Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	787 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Skovridervej 16 6715 Esbjerg N	209 m²	1,0 km	23-11-2023	3.100.000 kr.	14.833 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	339 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	624 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Umanakparken 69 6715 Esbjerg N	220 m²	917 m	09-09-2025	1.998.000 kr.	9.082 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	605 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Gærdet 34 6715 Esbjerg N	229 m²	950 m	25-06-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	247 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Egedesmindevej 77 6715 Esbjerg N	213 m²	1,6 km	14-02-2024	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp 6715 Esbjerg N	170 m²	352 m	06-04-2024	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu