Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Mælkevej 8, Vorup

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.630 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 140 m².2.322.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.992.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,41 pct. siden aug. 1998
303k754k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020243. aug. 19981.282.031 kr.I dag · vores estimat1.992.344 kr.Markedet · 1992648.200 kr.Markedet · 1993508.760 kr.Markedet · 1994465.920 kr.Markedet · 1995613.480 kr.Markedet · 1996602.140 kr.Markedet · 1997881.580 kr.Markedet · 1998303.240 kr.Markedet · 19991.032.360 kr.Markedet · 2000934.640 kr.Markedet · 2001992.880 kr.Markedet · 20021.034.040 kr.Markedet · 20031.057.560 kr.Markedet · 20041.059.660 kr.Markedet · 20051.162.140 kr.Markedet · 20061.364.440 kr.Markedet · 20071.720.880 kr.Markedet · 20081.443.820 kr.Markedet · 2009650.160 kr.Markedet · 20101.498.700 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20121.621.480 kr.Markedet · 20131.052.940 kr.Markedet · 20141.934.800 kr.Markedet · 20151.479.240 kr.Markedet · 20161.574.580 kr.Markedet · 20171.362.620 kr.Markedet · 20181.427.440 kr.Markedet · 20191.540.000 kr.Markedet · 20201.510.040 kr.Markedet · 20211.802.360 kr.Markedet · 20221.920.520 kr.Markedet · 20231.504.440 kr.Markedet · 20241.865.640 kr.Markedet · 20251.734.600 kr.Markedet · 20262.105.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg
1.282.031 kr.
I dag · vores estimat
1.992.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.282.031 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²56 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup
8940 Randers SV		220 m²32 m14-04-20261.750.000 kr.7.955 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²150 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²257 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²130 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Helgenæsvej 12
8940 Randers SV		140 m²530 m02-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²270 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²171 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²572 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²208 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden