Hevring Møllevej 12, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Villa · 128 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 535.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.408 kr/m².957.250 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering902.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,92 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 381.000 kr.
I dag · vores estimat: 902.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg381.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hevring Møllevej 7, Store Sjørup 8950 Ørsted	144 m²	124 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Bendsvej 10 8950 Ørsted	122 m²	2,5 km	05-05-2026	495.000 kr.	4.057 kr./m²
Tingparken 53 8950 Ørsted	130 m²	4,2 km	13-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Agervej 4 8950 Ørsted	128 m²	4,4 km	03-12-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Tingparken 1 8950 Ørsted	125 m²	4,3 km	24-07-2025	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Tingvej 11 8950 Ørsted	119 m²	4,0 km	02-10-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Digemarken 4 8950 Ørsted	135 m²	4,2 km	16-04-2024	725.000 kr.	5.370 kr./m²
Tingparken 39 8950 Ørsted	117 m²	4,2 km	30-07-2025	662.500 kr.	5.662 kr./m²
Tingvej 15 8950 Ørsted	113 m²	4,0 km	23-11-2023	825.000 kr.	7.301 kr./m²
Tingparken 125 8950 Ørsted	143 m²	4,0 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu