Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 46

Villa · 145 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.182 kr/m².4.405.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.384.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,36 pct. siden maj 1998
228k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.450.000 kr.I dag · vores estimat4.384.193 kr.Markedet · 1992766.470 kr.Markedet · 19931.407.370 kr.Markedet · 1994904.075 kr.Markedet · 1995588.700 kr.Markedet · 19961.085.180 kr.Markedet · 1997620.600 kr.Markedet · 1998404.695 kr.Markedet · 19991.485.525 kr.Markedet · 2000881.600 kr.Markedet · 20011.684.755 kr.Markedet · 20021.331.680 kr.Markedet · 20031.848.460 kr.Markedet · 20041.751.455 kr.Markedet · 20052.047.110 kr.Markedet · 20062.619.425 kr.Markedet · 20072.454.705 kr.Markedet · 20081.665.180 kr.Markedet · 20091.906.605 kr.Markedet · 20102.187.905 kr.Markedet · 20113.196.235 kr.Markedet · 20122.261.130 kr.Markedet · 20132.839.535 kr.Markedet · 20142.140.490 kr.Markedet · 20152.144.405 kr.Markedet · 20162.443.685 kr.Markedet · 20172.514.880 kr.Markedet · 20183.031.950 kr.Markedet · 20192.787.625 kr.Markedet · 20202.694.680 kr.Markedet · 20213.344.570 kr.Markedet · 20223.538.725 kr.Markedet · 20233.436.065 kr.Markedet · 20244.137.430 kr.Markedet · 20253.625.000 kr.Markedet · 20264.166.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.384.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²257 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²354 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²435 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²365 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²511 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²473 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²166 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Skoleparken 122
8330 Beder		140 m²504 m10-06-20265.300.000 kr.37.857 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²841 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²544 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden