Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Jegstrupvænget 249

Rækkehus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 269 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.947 kr/m².1.996.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,34 pct. siden sep. 1998
362k807k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1998796.860 kr.I dag · vores estimat1.771.768 kr.Markedet · 1992457.200 kr.Markedet · 1993407.160 kr.Markedet · 1994473.616 kr.Markedet · 1995534.240 kr.Markedet · 1996560.952 kr.Markedet · 1997609.480 kr.Markedet · 1998555.624 kr.Markedet · 1999614.664 kr.Markedet · 2000671.472 kr.Markedet · 2001628.128 kr.Markedet · 2002709.920 kr.Markedet · 2003777.744 kr.Markedet · 2004853.632 kr.Markedet · 2005900.000 kr.Markedet · 20061.140.192 kr.Markedet · 20071.572.984 kr.Markedet · 20081.387.800 kr.Markedet · 20091.395.000 kr.Markedet · 20101.221.264 kr.Markedet · 20111.251.792 kr.Markedet · 20121.364.832 kr.Markedet · 20131.237.536 kr.Markedet · 20141.348.848 kr.Markedet · 20151.335.096 kr.Markedet · 20161.454.184 kr.Markedet · 20171.288.800 kr.Markedet · 20181.411.344 kr.Markedet · 20191.597.176 kr.Markedet · 20201.440.000 kr.Markedet · 20211.798.632 kr.Markedet · 20221.820.160 kr.Markedet · 20231.582.776 kr.Markedet · 20241.757.664 kr.Markedet · 20251.673.856 kr.Markedet · 20261.662.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1998 · Alm. Salg
796.860 kr.
I dag · vores estimat
1.771.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg796.860 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvænget 407
8310 Tranbjerg J		72 m²126 m13-08-20261.700.000 kr.23.611 kr./m²
Jegstrupvænget 195
8310 Tranbjerg J		72 m²138 m10-09-20241.920.000 kr.26.667 kr./m²
Jegstrupvænget 395
8310 Tranbjerg J		72 m²141 m09-01-20241.600.000 kr.22.222 kr./m²
Jegstrupvænget 487
8310 Tranbjerg J		72 m²323 m09-07-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Jegstrupvænget 231
8310 Tranbjerg J		85 m²41 m27-08-20262.050.000 kr.24.118 kr./m²
Jegstrupvænget 245
8310 Tranbjerg J		85 m²82 m30-06-20262.145.000 kr.25.235 kr./m²
Jegstrupvænget 333
8310 Tranbjerg J		85 m²125 m13-11-20252.245.000 kr.26.412 kr./m²
Jegstrupvænget 545
8310 Tranbjerg J		85 m²172 m24-03-20242.075.000 kr.24.412 kr./m²
Jegstrupvænget 543
8310 Tranbjerg J		85 m²173 m14-09-20252.350.000 kr.27.647 kr./m²
Jegstrupvænget 321
8310 Tranbjerg J		85 m²181 m17-09-20262.200.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden