Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Junggreensvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.448 kr/m².4.884.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.479.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,39 pct. siden jul. 1998
212k2,1M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020242. jul. 19981.662.950 kr.I dag · vores estimat4.479.869 kr.Markedet · 1992757.380 kr.Markedet · 1993723.216 kr.Markedet · 1994880.308 kr.Markedet · 1995793.260 kr.Markedet · 1996975.000 kr.Markedet · 1997646.464 kr.Markedet · 19981.096.992 kr.Markedet · 19991.510.236 kr.Markedet · 20001.428.648 kr.Markedet · 20011.370.460 kr.Markedet · 20021.048.164 kr.Markedet · 20031.029.288 kr.Markedet · 20041.437.228 kr.Markedet · 20052.129.556 kr.Markedet · 20062.340.156 kr.Markedet · 20072.502.084 kr.Markedet · 20082.379.468 kr.Markedet · 20092.117.544 kr.Markedet · 20102.160.756 kr.Markedet · 20112.450.604 kr.Markedet · 20122.178.852 kr.Markedet · 20132.444.520 kr.Markedet · 20142.135.172 kr.Markedet · 20152.424.708 kr.Markedet · 20162.622.360 kr.Markedet · 20172.851.836 kr.Markedet · 20183.091.140 kr.Markedet · 20193.071.328 kr.Markedet · 20203.125.772 kr.Markedet · 20213.786.432 kr.Markedet · 20224.411.056 kr.Markedet · 20233.900.000 kr.Markedet · 20243.987.672 kr.Markedet · 20254.434.300 kr.Markedet · 20265.355.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg
1.662.950 kr.
I dag · vores estimat
4.479.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.662.950 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junggreensvej 13
5000 Odense C		195 m²78 m30-05-20254.500.000 kr.23.077 kr./m²
Krügersvej 5
5000 Odense C		172 m²132 m09-06-20266.245.000 kr.36.308 kr./m²
Krügersvej 19C
5000 Odense C		130 m²274 m10-03-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Gerthasvej 5
5000 Odense C		165 m²1,3 km07-01-20265.600.000 kr.33.939 kr./m²
Bernstorffsvej 28
5000 Odense C		155 m²2,0 km19-05-20267.045.000 kr.45.452 kr./m²
Rosenlunden 10
5000 Odense C		162 m²1,9 km09-04-20255.115.000 kr.31.574 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²2,1 km05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Vesterbro 76
5000 Odense C		141 m²1,5 km13-07-20253.900.000 kr.27.660 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 2B
5000 Odense C		154 m²2,2 km03-03-20252.686.500 kr.17.445 kr./m²
Thorsgade 69
5000 Odense C		171 m²1,6 km09-04-20255.750.000 kr.33.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden