Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Frydenborgvej 32

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 10.096 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
10096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.604 kr/m².2.055.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)10096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.369.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2084,51 pct. siden maj 1998
200k3,0M5,8M8,6M11,3M1992199619992002200620102014201720202023202614. maj 1998200.000 kr.I dag · vores estimat4.369.011 kr.Markedet · 1992641.060 kr.Markedet · 1993796.670 kr.Markedet · 1994208.050 kr.Markedet · 19961.033.980 kr.Markedet · 1997279.300 kr.Markedet · 1998264.100 kr.Markedet · 19991.777.450 kr.Markedet · 20001.859.530 kr.Markedet · 2001235.980 kr.Markedet · 2002754.110 kr.Markedet · 20031.175.720 kr.Markedet · 20052.698.760 kr.Markedet · 20061.884.420 kr.Markedet · 20071.880.240 kr.Markedet · 20091.886.320 kr.Markedet · 20101.846.990 kr.Markedet · 20111.453.500 kr.Markedet · 20121.826.850 kr.Markedet · 20142.044.210 kr.Markedet · 20151.299.410 kr.Markedet · 20162.859.690 kr.Markedet · 20171.445.710 kr.Markedet · 20182.663.610 kr.Markedet · 20192.344.220 kr.Markedet · 2020985.720 kr.Markedet · 20211.909.880 kr.Markedet · 20221.451.790 kr.Markedet · 20231.330.000 kr.Markedet · 20242.173.220 kr.Markedet · 20251.337.980 kr.Markedet · 20264.784.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1998 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.369.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1998majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenholt 29
6092 Sønder Stenderup		185 m²4,4 km03-09-20252.725.000 kr.14.730 kr./m²
Stihaven 6
6092 Sønder Stenderup		137 m²2,4 km08-02-20263.450.000 kr.25.182 kr./m²
Stenholt 23
6092 Sønder Stenderup		199 m²4,4 km19-05-20251.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stenderupvej 216
6092 Sønder Stenderup		165 m²4,3 km22-03-20241.790.000 kr.10.848 kr./m²
Møllebro 4
6092 Sønder Stenderup		175 m²4,7 km28-06-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Hundborgvej 2
6092 Sønder Stenderup		164 m²4,6 km14-05-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²4,5 km20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Smøgen 6
6092 Sønder Stenderup		230 m²4,5 km26-08-20241.650.000 kr.7.174 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²4,3 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²4,8 km23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden