Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjortevej 8

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.150 kr/m².1.695.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 10.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,84 pct. siden sep. 1998
209k779k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 1998922.000 kr.I dag · vores estimat1.612.017 kr.Markedet · 1992434.160 kr.Markedet · 1993491.805 kr.Markedet · 1994662.040 kr.Markedet · 1995701.595 kr.Markedet · 1996801.495 kr.Markedet · 1997559.035 kr.Markedet · 1998248.400 kr.Markedet · 19991.129.815 kr.Markedet · 2000903.285 kr.Markedet · 2001781.245 kr.Markedet · 20021.088.775 kr.Markedet · 2003940.005 kr.Markedet · 20041.055.160 kr.Markedet · 2005733.995 kr.Markedet · 20061.363.230 kr.Markedet · 20071.695.465 kr.Markedet · 20081.702.755 kr.Markedet · 20091.423.980 kr.Markedet · 20101.512.270 kr.Markedet · 20111.499.985 kr.Markedet · 20121.423.710 kr.Markedet · 20131.522.125 kr.Markedet · 20141.348.380 kr.Markedet · 20151.661.175 kr.Markedet · 2016879.120 kr.Markedet · 20171.417.095 kr.Markedet · 20181.177.605 kr.Markedet · 20191.672.650 kr.Markedet · 20201.740.825 kr.Markedet · 20211.942.110 kr.Markedet · 20222.098.710 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20241.765.395 kr.Markedet · 20252.049.165 kr.Markedet · 20262.312.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1998 · Alm. Salg
922.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg922.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 37
8960 Randers SØ		147 m²473 m11-02-20252.195.000 kr.14.932 kr./m²
Hjortevej 44
8960 Randers SØ		153 m²414 m28-05-20241.220.000 kr.7.974 kr./m²
Hjortevej 17
8960 Randers SØ		110 m²168 m22-12-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²22 m22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²196 m20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²148 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Hjortevej 52
8960 Randers SØ		227 m²511 m15-06-20262.300.000 kr.10.132 kr./m²
Dådyrvej 5
8960 Randers SØ		133 m²240 m12-09-20241.490.000 kr.11.203 kr./m²
Gazellevej 10
8960 Randers SØ		135 m²431 m29-07-20241.460.000 kr.10.815 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²109 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden