Uglelunden 7

Fritidshus · 71 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.090 kr/m².2.551.000 kr.
2Vores vurdering2.780.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,45 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 45.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2023aug.Ejerskifte600.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2000Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200045.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	60 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	529 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	526 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	634 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	851 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge 4540 Fårevejle	72 m²	954 m	23-05-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lyshøj 11, Veddinge 4540 Fårevejle	66 m²	517 m	09-02-2025	2.375.000 kr.	35.985 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	696 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Nøddebakken 3, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	1,2 km	29-01-2026	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Nøddebakken 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	70 m²	1,2 km	10-07-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu