Randbyvej 34, Lillevorde

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.937 kr/m².1.944.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.750.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,52 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg: 385.891 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg385.891 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randbyvej 9, Lillevorde 9280 Storvorde	209 m²	343 m	25-07-2026	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Bakkevænget 12, Lillevorde 9280 Storvorde	139 m²	116 m	24-07-2024	1.425.000 kr.	10.252 kr./m²
Bakkevænget 7, Lillevorde 9280 Storvorde	134 m²	84 m	26-06-2026	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Køltoften 7, Lillevorde 9280 Storvorde	136 m²	427 m	23-10-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bakkevænget 6, Lillevorde 9280 Storvorde	114 m²	53 m	20-05-2024	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	3,0 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Kildebækhøj 69 9280 Storvorde	155 m²	3,1 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	7.419 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	3,4 km	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Tofthøjparken 7 9280 Storvorde	151 m²	3,4 km	22-09-2024	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Sejlflodgårdsvej 56, Sejlflod 9280 Storvorde	160 m²	3,1 km	29-04-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu