Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Kansasvej 15

Villa · 152 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 596 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.084 kr/m².7.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKansasvej gns: 50.852 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.221.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,46 pct. siden aug. 1998
280k3,0M5,8M8,5M11,2M1992199620002004200820122016202020249. aug. 19981.261.420 kr.I dag · vores estimat7.221.087 kr.Markedet · 1992687.952 kr.Markedet · 1993732.032 kr.Markedet · 1994741.152 kr.Markedet · 19951.137.720 kr.Markedet · 1996506.616 kr.Markedet · 1997411.920 kr.Markedet · 19981.516.656 kr.Markedet · 19991.148.208 kr.Markedet · 20001.318.296 kr.Markedet · 20011.473.488 kr.Markedet · 20021.648.288 kr.Markedet · 20032.193.664 kr.Markedet · 20042.611.664 kr.Markedet · 20052.805.768 kr.Markedet · 20063.504.968 kr.Markedet · 20073.706.672 kr.Markedet · 20083.286.696 kr.Markedet · 20092.672.008 kr.Markedet · 20103.312.992 kr.Markedet · 20113.589.176 kr.Markedet · 20123.414.680 kr.Markedet · 20133.725.520 kr.Markedet · 20144.006.568 kr.Markedet · 20155.060.992 kr.Markedet · 20165.060.384 kr.Markedet · 20175.375.936 kr.Markedet · 20185.591.776 kr.Markedet · 20195.519.424 kr.Markedet · 20206.576.888 kr.Markedet · 20217.742.424 kr.Markedet · 20229.315.776 kr.Markedet · 20236.870.552 kr.Markedet · 20248.940.488 kr.Markedet · 20259.909.640 kr.Markedet · 202611.238.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1998 · Alm. Salg
1.261.420 kr.
I dag · vores estimat
7.221.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.261.420 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²269 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Kaliforniensvej 24
2300 København S		158 m²69 m13-10-20244.900.000 kr.31.013 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²540 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Slusevej 41
2300 København S		150 m²611 m15-07-20258.150.000 kr.54.333 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²296 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²631 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Kongelundsvej 109
2300 København S		166 m²173 m19-03-20248.050.000 kr.48.494 kr./m²
Slusevej 39
2300 København S		145 m²602 m11-06-20247.250.000 kr.50.000 kr./m²
Præstemarksvej 22
2300 København S		166 m²282 m24-02-20259.100.000 kr.54.819 kr./m²
Slusevej 9
2300 København S		144 m²618 m08-04-20247.700.000 kr.53.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden