Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Korshavevej 6, Assendløse

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.655 kr/m².2.964.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.420.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshavevej 7, Assendløse
4130 Viby Sjælland		123 m²27 m09-04-20242.900.000 kr.23.577 kr./m²
Korshavevej 10, Assendløse
4130 Viby Sjælland		117 m²42 m31-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Markvangen 4, Assendløse
4130 Viby Sjælland		154 m²84 m26-11-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Vinkelvej 2, Assendløse
4130 Viby Sjælland		171 m²378 m29-10-20242.900.000 kr.16.959 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²1,3 km04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		149 m²973 m04-11-20253.495.000 kr.23.456 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		158 m²1,4 km21-08-20253.550.000 kr.22.468 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		162 m²1,3 km14-06-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Pilevænget 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		166 m²1,2 km03-06-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Dåstrup Birkevænge 2
4130 Viby Sjælland		169 m²1,0 km31-12-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden