Lund Gade 23, Lund

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.565 kr/m².1.688.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.689.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,34 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1998 · Alm. Salg: 691.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg691.300 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lund Gade 27 4673 Rødvig Stevns	79 m²	41 m	22-07-2026	1.195.000 kr.	15.127 kr./m²
Lund Gade 42, Lund 4673 Rødvig Stevns	75 m²	160 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Lund Gade 15, Lund 4673 Rødvig Stevns	150 m²	105 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Højstrupvej 26, Lund 4673 Rødvig Stevns	132 m²	169 m	27-02-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	3,8 km	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	3,8 km	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	3,8 km	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	123 m²	3,8 km	22-02-2024	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	4,0 km	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	4,6 km	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu