Borgvej 54

Fritidshus · 111 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.940 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.518 kr/m².2.557.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.291.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1149,30 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011263.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	401 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	129 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	60 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	629 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Borgvej 71 9493 Saltum	146 m²	275 m	09-09-2024	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	77 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	609 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	314 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	687 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	558 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu