Meløsevej 36, Meløse

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 44.621 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 44621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 170 m².3.559.290 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.387.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,37 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1998 · Alm. Salg: 2.125.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg2.125.500 kr.
1978Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meløsevej 34, Meløse 3320 Skævinge	165 m²	230 m	17-08-2025	3.585.000 kr.	21.727 kr./m²
Meløsevej 18 3320 Skævinge	158 m²	2,5 km	31-01-2026	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Meløsevej 8 3320 Skævinge	157 m²	2,6 km	14-09-2025	3.145.000 kr.	20.032 kr./m²
Meløsevej 7 3320 Skævinge	101 m²	2,5 km	07-04-2026	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Birkehøjvej 2, Meløse 3320 Skævinge	164 m²	92 m	15-09-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	516 m	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	898 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	598 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	826 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	483 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu