Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Orgelbyggervej 12

Villa · 132 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.378 kr/m².9.058.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.507.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,58 pct. siden aug. 1998
699k3,6M6,5M9,3M12,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 19981.572.540 kr.I dag · vores estimat9.507.209 kr.Markedet · 1992930.600 kr.Markedet · 1993738.936 kr.Markedet · 1994817.344 kr.Markedet · 19951.253.076 kr.Markedet · 19961.009.008 kr.Markedet · 19971.420.980 kr.Markedet · 19981.554.168 kr.Markedet · 19991.745.700 kr.Markedet · 20002.077.812 kr.Markedet · 20012.043.360 kr.Markedet · 20021.820.544 kr.Markedet · 20032.302.344 kr.Markedet · 20042.595.252 kr.Markedet · 20052.441.868 kr.Markedet · 20064.352.832 kr.Markedet · 20073.602.412 kr.Markedet · 20082.847.240 kr.Markedet · 20093.145.032 kr.Markedet · 20102.801.700 kr.Markedet · 20113.642.936 kr.Markedet · 20123.017.124 kr.Markedet · 20133.580.764 kr.Markedet · 20144.152.588 kr.Markedet · 20154.006.992 kr.Markedet · 20163.386.064 kr.Markedet · 20174.727.052 kr.Markedet · 20184.778.928 kr.Markedet · 20195.888.256 kr.Markedet · 20205.420.052 kr.Markedet · 20216.765.000 kr.Markedet · 202210.035.432 kr.Markedet · 20236.543.636 kr.Markedet · 20249.180.204 kr.Markedet · 20259.348.900 kr.Markedet · 20269.140.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1998 · Alm. Salg
1.572.540 kr.
I dag · vores estimat
9.507.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.572.540 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²687 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²703 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²429 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²482 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²494 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²826 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²782 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²817 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²1,1 km25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²1,2 km19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden